Cuanty Capital Homes
Simulador de Crédito Infonavit
Calcula cuánto te puede prestar el Infonavit, tu mensualidad estimada y el desglose completo de tu crédito. Datos actualizados 2025.
Simulación informativa. Los resultados son estimados y no constituyen una precalificación oficial de Infonavit. Para conocer tu crédito real, consulta Mi Cuenta Infonavit.
Tu Perfil
$10,000 / mes
$7,500 / mes$86,000 (tope)
30 años
18 años69 años
Afecta el plazo máximo
$30,000
$0$500,000
5 años
0 años40 años
Condiciones
20 años
5 años30 años
Tu descuento de nómina sería del 38.2% de tu salario. El máximo permitido es 30%.
Resultados de tu Simulación
Crédito Infonavit
$615,578
Monto que te prestaría
+ Subcuenta vivienda
$30,000
Tu ahorro acumulado
Poder de compra total
$645,578
Crédito + subcuenta
Tasa de interés anual
4.27%
Fija durante todo el crédito
Mensualidad estimada
$3,820
Descuento de nómina
Plazo del crédito
20 años
240 pagos mensuales
Total a pagar
$916,752
Capital + intereses
Costo total del crédito
$301,174
48.9% sobre el capital
Puntos Infonavit: 110+Máximo: 124
Califica al 90% del monto
Tabla de Pagos Estimada (primeros 12 meses)
| Mes | Pago mensual | Intereses | Capital | Saldo restante |
|---|---|---|---|---|
| Mes 1 | $3,820 | $2,193 | $1,627 | $613,951 |
| Mes 2 | $3,820 | $2,187 | $1,633 | $612,318 |
| Mes 3 | $3,820 | $2,181 | $1,639 | $610,679 |
| Mes 4 | $3,820 | $2,175 | $1,645 | $609,034 |
| Mes 5 | $3,820 | $2,169 | $1,651 | $607,384 |
| Mes 6 | $3,820 | $2,163 | $1,656 | $605,727 |
| Mes 7 | $3,820 | $2,157 | $1,662 | $604,065 |
| Mes 8 | $3,820 | $2,152 | $1,668 | $602,397 |
| Mes 9 | $3,820 | $2,146 | $1,674 | $600,722 |
| Mes 10 | $3,820 | $2,140 | $1,680 | $599,042 |
| Mes 11 | $3,820 | $2,134 | $1,686 | $597,356 |
| Mes 12 | $3,820 | $2,128 | $1,692 | $595,664 |
Este simulador usa la tabla oficial de tasas de interés diferenciadas Infonavit vigente al 1 de mayo de 2025 (UMA = $113.14). Los resultados son estimados con fines informativos. El monto real depende de tu precalificación oficial en micuenta.infonavit.org.mx. Cuanty Capital Homes no tiene relación con Infonavit.